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El Ejecutivo del Condado Steuart Pittman Lanza la "Operación Intervención de Desalojo"

La Iniciativa proveerá recursos legales a los inquilinos del Condado que se enfrentan al desalojo

Annapolis, Md. (17 de Septiembre, 2020) El Ejecutivo del Condado Steuart Pittman anunció una estrategia integral para brindar asistencia legal, información y referencias a los arrendatarios del Condado en respuesta a la pandemia de COVID-19 y al esperado aumento en el número de hogares que enfrentan el desalojo.  

El Ejecutivo del Condado Steuart Pittman destacó una lista de recursos legales para los residentes del Condado que complementará el  Programa de Prevención de Desalojos, existente, que brinda asistencia para el alquiler en nombre de los inquilinos que cumplen con los requisitos de ingresos y que no pueden pagar su alquiler debido a una pérdida de ingresos relacionada con COVID.  

"Tan pronto como esta pandemia llegó a nuestro Condado, nuestro personal lanzó el primer programa de prevención de desalojo del Estado, utilizando los ingresos del casino y del fondo general. Ese programa, y los maravillosos consejeros que lo llevan a cabo, ya ha protegido a cientos de familias trabajadoras de la ruina financiera", dijo el Ejecutivo del Condado Steuart Pittman. "A medida que nuestros residentes se acercan al fin de la moratoria de desalojo y la reapertura de nuestros tribunales, debemos intervenir, y lo haremos. Hemos reunido un equipo de organizaciones sin fines de lucro y abogados experimentados para educar y representar a las personas que son la columna vertebral de nuestra economía y los más vulnerables entre nosotros". Nos llamamos Operación Intervención de Desalojo, y lo decimos en serio".

“Queremos ayudar a los inquilinos que enfrentan un desalojo desde el principio del proceso; nuestro personal y nuestros socios ahora pueden ayudar a determinar si existe una base legal para detener o prevenir su desalojo, y si son elegibles, podemos ayudarlos con el Programa de Prevención de Desalojos asistencia para estar al día con los pagos del alquiler ”, dijo Kathleen Koch, Directora Ejecutiva de Arundel Community Development Services, Inc., que administra el Programa de Prevención de Desalojos del Condado y administra el contrato del Condado con socios legales. 

Además, ACDS ha contratado a un abogado a tiempo completo para unirse al Programa de Prevención de Desalojos para proporcionar orientación legal a los clientes y trabajadores sociales y para negociar planes de pago u otros acuerdos con los propietarios.  

El anuncio se produce a raíz de la reciente orden de los Centros para el Control de Enfermedades (CDC) de EE. UU. Que detiene temporalmente los desalojos en la mayoría de los casos por falta de pago del alquiler. Los inquilinos elegibles deben completar un formulario de declaración de los CDC y presentarlo a su arrendador y a los tribunales, si son convocados. 

“La moratoria no significa que los inquilinos puedan dejar de pagar su alquiler, o que no tengan que presentarse en los tribunales si son citados a comparecer", dijo Jessica Quincosa, Directora Ejecutiva de Community Legal Services, Inc.  "Los inquilinos en esta situación deben hablar con un abogado o un proveedor de servicios legales para que se les informe de sus derechos". La agencia de la Sra. Quincosa está siendo contratada para proveer representación legal a inquilinos de bajos y moderados ingresos en el Condado de Anne Arundel. 

La Operación Intervención de Desalojo incluye los siguientes aspectos:

Community Legal Services, Inc. Community Legal Services, Inc. implementará el Proyecto de representación de inquilinos en el Condado de Anne Arundel. Los abogados brindarán representación a los inquilinos en sus audiencias de inquilinos de propietarios (en persona o virtualmente) y / o ayudarán a los clientes que enfrentan el desalojo antes de la audiencia o la presentación previa. El concesionario contratará un abogado de Anne Arundel dedicado y temporal y también utilizará su red de abogados pro bono, que recibirán un pequeño estipendio por cada expediente. El condado de Anne Arundel está invirtiendo $42,333 en fondos de ayuda para el coronavirus en este esfuerzo.    

The Fair Housing Action Center of Maryland, un proyecto de la Coalición de Derechos del Consumidor de Maryland, contratará personal adicional para apoyar su Línea de Admisión de Inquilinos y Vivienda Justa y los esfuerzos de educación y difusión de los inquilinos en el Condado de Anne Arundel.  El personal de FHAC proporcionará información sobre los derechos de los inquilinos, el proceso de desalojo, así como referencias a programas de prevención de desalojo y servicios de asistencia legal.  No hay límites de ingresos para los inquilinos, y los propietarios también pueden llamar para pedir información.  El Condado está invirtiendo $35,000 en fondos generales del Condado en este esfuerzo.  

Maryland Legal Aid y su oficina del Condado de Anne Arundel brindarán asistencia legal, incluida la asistencia para casos de inquilinos y propietarios, para los residentes del condado de muy bajos ingresos que busquen asistencia legal. El condado de Anne Arundel está invirtiendo $50,000 de los fondos de la subvención de apoyo comunitario del ejecutivo del condado, uno de los mayores premios otorgados a través del programa CSG en previsión de una mayor necesidad de esfuerzos de prevención de desalojos debido a COVID-19.

ACDS y nuestros socios continuarán trabajando y remitiendo a los clientes a los recursos existentes, incluyendo el Centro de Resolución de Conflictos y los Centros de Autoayuda.

The Anne Arundel Conflict Resolution Center El Centro de Resolución de Conflictos Anne Arundel proporciona mediación comunitaria y puede servir como una forma de que los propietarios e inquilinos resuelvan disputas y acuerdos de pago antes o en lugar de acudir a los tribunales.  Este proceso es gratuito y no requiere financiación adicional para su mantenimiento. 

Self Help Centers, Los Centros de Autoayuda, que son atendidos por una subsidiaria de Maryland Legal Aid, sirven a las Cortes de Distrito ubicadas en todo Maryland incluyendo el Condado de Anne Arundel.  No proveen representación legal pero ayudan a los clientes a navegar el proceso legal y los guían para preparar la documentación necesaria para la auto representación en la corte. 

Con los fondos de ayuda Coronavirus Relief Funds, ACDS ha contratado a Lisa Sarro, JD, una abogada de vivienda con experiencia para trabajar con los trabajadores sociales del Programa de Prevención de Desalojos para lograr tres objetivos principales: (1) establecer un proceso de admisión para los clientes del EPP que necesitan ayuda con el sistema legal, proporcionar información , asistencia legal y referencias según sea necesario; (2) negociar acuerdos con los propietarios en nombre de ACDS para maximizar los beneficios de prevención de desalojos del Programa; y (3) brindar capacitación y apoyo a los trabajadores sociales del EPP para que comprendan el proceso legal y puedan hacer las derivaciones o referencias adecuadas 

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